Навигация по сайту

Новости

    Реставрация ванн своими руками
    Реставрация ванн водянистым акрилом либо покрытие ванны эмалью — чему лучше дать предпочтение? После того, как изготовлен основной ремонт, приходит время позаботиться о ванне. Обычно с течением времени

    Дом из бруса под ключ Тула
    Хочу рассказать о моем опыте общения и строительства совместно с компанией « ТехКом» . В 2014 году мы начали строительство деревянного дома. Первый вопрос у меня возник о фундаменте: какой

    Потолок с звукоизоляционными панелями
    Если вас когда-нибудь раздражал топот соседей сверху в панельном многоэтажном доме, или в частном строении становится слишком шумно во время дождя (и, особенно, града), то вы попали в нужное время в нужное

    Строительство домов и коттеджей в Королеве
    « Доступный Дом» сегодня  — это  уже  состоявшаяся строительная компания, которая  уже довольно давно известна в  Москве и  в  Подмосковье. Более 200

    Белый матовый натяжной потолок
    Матовые потолки всегда являются универсальным решением, при оформлении любого интерьера. Белый потолок, неважно – натяжной или нет, матовый или с другой фактурой, будет уместен во всех вариантах оформления.

    Входные металлические двери Эльбор
    В компании Славянский стиль Красногорск Вы купите любые металлические входные двери по самой конкурентоспособной цене. Мы предлагаем многогранный ассортимент моделей от не дорогих, до элитных. Входные

    Входные двери в Москве
    Каждый из нас знает о том, как же все таки важно, что бы в доме были качественные и надежные двери, ведь как всем известно и принято считать, что мой дом-моя крепость. Поэтому, двери для дома должны быть

    Газобетонные блоки PORITEP
    Малый удельный вес газобетона Поритеп существенно облегчает работу с ним, не снижая при этом прочности возводимой конструкции. Высока прочность, теплоизоляционные характеристики и высокие нормы огнестойкости

    Входные металлические двери Днепропетровск
    Металлические двери надежно защищают квартиры, дома и офисы, превосходя по своим прочностным характеристикам любые другие. Они устойчивы к деформации, оснащаются надежными замками. Дверь входная металлическая

    Купить Бензоопрыскиватели Киев
    Опрыскиватель – это удобный садовый агрегат, предназначенный для ухода за садовыми растениями. С его помощью можно увлажнять растения, распылять удобрения, химикаты и т.д. Сегодня на смену традиционным

Ключевые теги

Реклама

Реклама

Уплата земельных налогов в Алтайском крае

Опубликовано: 03.12.2017

видео Уплата земельных налогов в Алтайском крае

Земельный налог: скидки и изменения в сборах штрафов и налогов

В прошлом году барнаулец  Александр Сеслов выкупил у бывшего собственника заброшенную промплощадку с постройками, а затем разделил на 13 разных. И вот теперь больше половины обживают местные предприниматели, которым раньше, целиком, покупка была не по карману.



А сам Александр считает убытки. За 8 месяцев, что оформлял документы и был собственником, налог только за землю «набежал» больше 200 тысяч. За основу расчётов по закону берут кадастровую стоимость, а она, говорит бизнесмен, – завышена в 27 раз. В уведомлении значится 22 миллиона.

«Я приобрёл участок за 836 тысяч рублей – это и есть рыночная стоимость, она куплена на открытом рынке, регистрировал Росреестр. То есть эта цена у них хранится. И они знают, что это рыночная цена, они могли бы скорректировать?», – задается вопросом бизнесмен.


Земельный налог

Чтобы ответить, нужно разобраться в терминах. Рыночная цена – сумма конкретной сделки. А если недвижимость хотят продать быстрее, то и ценник сильно занизят. Для налогов такой ориентир не годится.

Формулу, по которой можно рассчитать кадастровую стоимость, легко найти в Интернете. Только самому туда можно подставить разве что площадь участка. Что будет на месте остальных переменных, решают оценщики, неспециалисту не разобраться.


Налог на землю можно и нужно не платить

Учитывают, конечно, земля в селе или городе, какие на ней постройки. Но без выезда на место. Массово оценивают сотни тысяч участков. Это и есть кадастровая стоимость. Рыночную получают, напротив, при независимой оценке конкретного участка. Отличаться, в теории, они почти не должны. Но с прошлого года после кадастровой переоценки краевое управление Росреестра получило больше 2,5 тысячи заявлений.

«Кадастровая стоимость была снижена и была установлена в размере рыночной. Порядок цифр разный. Может снижаться и в полтора раза, в два, а где-то и в три раза снижаться. Если в среднем по прошлому году было около 30% удовлетворённых заявлений, то в настоящий момент он приближается к 50%», - говорит Александр Руди, главный специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Но для этого независимая оценка – обязательное условие. По словам Александра Сеслова, ему она обойдётся примерно в 100 тысяч рублей. А участок-то и так брал в кредит. Пока попросил в налоговой рассрочку. А дальше намерен жаловаться в прокуратуру, сообщают Вести22.

www.orenburg-guest.ru Copyright © 2016
Все права защищены

Все материалы на сайте предоставляются исключительно в ознакомительных целях.


rss