Навигация по сайту

Новости

    Реставрация ванн своими руками
    Реставрация ванн водянистым акрилом либо покрытие ванны эмалью — чему лучше дать предпочтение? После того, как изготовлен основной ремонт, приходит время позаботиться о ванне. Обычно с течением времени

    Потолок с звукоизоляционными панелями
    Если вас когда-нибудь раздражал топот соседей сверху в панельном многоэтажном доме, или в частном строении становится слишком шумно во время дождя (и, особенно, града), то вы попали в нужное время в нужное

    Дом из бруса под ключ Тула
    Хочу рассказать о моем опыте общения и строительства совместно с компанией « ТехКом» . В 2014 году мы начали строительство деревянного дома. Первый вопрос у меня возник о фундаменте: какой

    Белый матовый натяжной потолок
    Матовые потолки всегда являются универсальным решением, при оформлении любого интерьера. Белый потолок, неважно – натяжной или нет, матовый или с другой фактурой, будет уместен во всех вариантах оформления.

    Строительство домов и коттеджей в Королеве
    « Доступный Дом» сегодня  — это  уже  состоявшаяся строительная компания, которая  уже довольно давно известна в  Москве и  в  Подмосковье. Более 200

    Мультипликаторную катушку
    Прикупив купить мультипликаторную катушку, первым делом нужно убрать лишнюю смазку, которой изначально в большом количестве покрываются все внутренние детали. В стандартном мультипликаторе

    Светильники грильято
    Любые светодиодные светильники Грильято абсолютно пожаробезопасны. Это очень важно, ведь чаще всего при помощи таких светильников освещают многолюдные, большие по площади помещения. Не секрет, что организовать

    Интернет-магазин отделочных материалов в Симферополе
    Вне зависимости от того, что у вас намечается - масштабное строительство или простой косметический ремонт, вам понадобятся определенные стройматериалы. Притом, выбирать их нужно тщательно: ведь некачественное

    Купить комплект дымохода СПб
    Соединение труб производят при изготовлении дымоходов двумя способами: Сборка сэндвич-дымохода осуществляется по «по дыму» или «по конденсату». Монтаж дымохода сэндвич «по дыму» производится для того,

    Лифты от производителя из Италии
    В наше время сложно представить то или иное здание без лифта. Так же, в наше время в основном возводятся только высотные здания, которым нужен не просто лифт, а действительно скоростной и качественный

Ключевые теги

Реклама

Реклама

Уплата земельных налогов в Алтайском крае

Опубликовано: 03.12.2017

видео Уплата земельных налогов в Алтайском крае

Земельный налог: скидки и изменения в сборах штрафов и налогов

В прошлом году барнаулец  Александр Сеслов выкупил у бывшего собственника заброшенную промплощадку с постройками, а затем разделил на 13 разных. И вот теперь больше половины обживают местные предприниматели, которым раньше, целиком, покупка была не по карману.



А сам Александр считает убытки. За 8 месяцев, что оформлял документы и был собственником, налог только за землю «набежал» больше 200 тысяч. За основу расчётов по закону берут кадастровую стоимость, а она, говорит бизнесмен, – завышена в 27 раз. В уведомлении значится 22 миллиона.

«Я приобрёл участок за 836 тысяч рублей – это и есть рыночная стоимость, она куплена на открытом рынке, регистрировал Росреестр. То есть эта цена у них хранится. И они знают, что это рыночная цена, они могли бы скорректировать?», – задается вопросом бизнесмен.


Земельный налог

Чтобы ответить, нужно разобраться в терминах. Рыночная цена – сумма конкретной сделки. А если недвижимость хотят продать быстрее, то и ценник сильно занизят. Для налогов такой ориентир не годится.

Формулу, по которой можно рассчитать кадастровую стоимость, легко найти в Интернете. Только самому туда можно подставить разве что площадь участка. Что будет на месте остальных переменных, решают оценщики, неспециалисту не разобраться.


Налог на землю можно и нужно не платить

Учитывают, конечно, земля в селе или городе, какие на ней постройки. Но без выезда на место. Массово оценивают сотни тысяч участков. Это и есть кадастровая стоимость. Рыночную получают, напротив, при независимой оценке конкретного участка. Отличаться, в теории, они почти не должны. Но с прошлого года после кадастровой переоценки краевое управление Росреестра получило больше 2,5 тысячи заявлений.

«Кадастровая стоимость была снижена и была установлена в размере рыночной. Порядок цифр разный. Может снижаться и в полтора раза, в два, а где-то и в три раза снижаться. Если в среднем по прошлому году было около 30% удовлетворённых заявлений, то в настоящий момент он приближается к 50%», - говорит Александр Руди, главный специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Но для этого независимая оценка – обязательное условие. По словам Александра Сеслова, ему она обойдётся примерно в 100 тысяч рублей. А участок-то и так брал в кредит. Пока попросил в налоговой рассрочку. А дальше намерен жаловаться в прокуратуру, сообщают Вести22.

www.orenburg-guest.ru Copyright © 2016
Все права защищены

Все материалы на сайте предоставляются исключительно в ознакомительных целях.


rss