Государственный кадастр недвижимости - ФЗ, закон 221-фз, что это, порядок ведения, сведения, выписка, внесение изменений
Опубликовано: 03.12.2017
Понятие «государственный кадастр» можно рассматривать в двух аспектах:
как особый вид государственной деятельности по сбору, обработке, систематизации и учету сведений о недвижимом имуществе на территории РФ; как результат этой деятельности — государственный информационный ресурс.В условиях, когда такой вид природных богатств как земля, находится не только в государственной, но и в частной собственности, создание такого систематизированного свода информации особенно важно.
Что это такое?
В настоящее время определение понятия ГКН дано в статье 1 ФЗ № 221. Согласно ей, это свод сведений об учтенной недвижимости, о различных границах, включая государственную, территориальных зонах и т. д.
Иными словами — это информационный ресурс федерального значения.
Пополняется он за счет кадастровой деятельности, результатом которой будет кадастровый учет, то есть внесение необходимых сведений о новых объектах.
Цели и назначение
Такой огромный массив информации о недвижимости, каким является Государственный кадастр, создавался с определенными целями:
фиксация фактов признания государством существования или прекращения такового для недвижимых объектов; учет, контроль за использованием и охрана земель; регулирование и планирование использования земельных участков и связанных с ними объектов; оценка недвижимости и установление платы за ее использование; регистрация прав на недвижимость и сделок с ней; защита прав владельцев недвижимого имущества; информационное обеспечение оборота недвижимости.Деятельность
Наполнение кадастра необходимой информацией невозможно без так называемой кадастровой деятельности.